PREGUNTAS FRECUENTES

El Libro del Edificio Existente se incluye en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y su contenido mínimo se recoge en el Anexo I del citado Real Decreto. 

La Junta de Castilla y León pone a disposición de los profesionales encargados de la realización de dicho documento, la aplicación Web “LEE CyL” de acceso gratuito. 

Previo al acceso a dicho programa, el usuario deberá registrarse mediante un sencillo registro de identificación. 

La Web LEE CyL permite realizar el Libro del Edificio Existente de cualquier edificación situada en la Comunidad de Castilla y León y el alojamiento de hasta 15 libros.

Una vez registrado el usuario y después de haber hecho click en "nuevo libro" el usuario deberá incluir los 14 primeros dígitos de la referencia catastral del edificio, que corresponden a la propia parcela donde se ubica. 

Previamente, indicará el nombre con el que se desee identificar al edificio.

Tras ello, se pulsa el botón “validar referencia catastral” apareciendo cumplimentados de forma automática los campos relativos a la situación del edificio (dirección, código postal, población y provincia, así como el tipo de edificio), según datos consultados desde la Sede Electrónica de Catastro. 

En caso de que la dirección propuesta en pantalla presente algún error o no coincida con los datos recabados por profesional, se podrá modificar sobre el propio campo de “Dirección” lo que el usuario estime oportuno. 

Al introducir la referencia catastral, ésta se verifica, de manera que no se permite la introducción de una referencia inexistente según la Sede Electrónica de Catastro, o que no pertenezca a la comunidad de Castilla y León. 

Para la completa definición del edificio, el usuario podrá indicar otras referencias catastrales que forman parte de dicho cuerpo constructivo. 

Para ello, tendrá que pulsar el icono denominado “Nueva Referencia Catastral” e indicar tantas referencias como sea conveniente para la completa definición del edificio.

• Se entiende por beneficiarios, de entre los destinatarios últimos de las ayudas previstos en el artículo 51 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, los siguientes:
• a) Las personas físicas propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y las de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas.
• b) Las personas jurídicas de naturaleza privada propietarias de los edificios.
• c) Las corporaciones locales propietarias de los inmuebles.
• d) Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.
• e) Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios que reúnan los requisitos establecidos por el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
• f) Las sociedades cooperativas que se ajusten a lo previsto en el apartado 1.f) del Ordinal Cuarto de la Orden de convocatoria.

Más información en https://www.tramitacastillayleon.jcyl.es/web/jcyl/AdministracionElectronica/es/Plantilla100Detalle/1251181050732/Ayuda012/1285203656111/Propuesta